Материалы коробки
от 7 876 636 ₽Предварительный расчёт- Фундамент, несущая система, кровля
- Окна, наружные двери и ворота по проекту
- Материалы террасы
Без монтажа, доставки, инженерии, отделки и мебели.
Уточнить комплектацию250 м²2 этажа · 4 спальни · бассейнот 7 876 636 ₽ за материалыТри комплектации и состав ↗План строительства — 6 месяцев
РЕЗИДЕНЦИЯ 250 / ГАЛЕРЕЯПредставьте
Представьте
себя здесь.
Ракурсы, материалы и свет.
Изображения предоставлены владельцем сайта. Художественные детали могут отличаться от 3D и чертежей.
С
Авторская концепция дома
ПРОСТРАНСТВО РЕЗИДЕНЦИИДокументы, оплата и контроль стройки.
Открыть кабинет резиденции Общая страница для всей команды проекта.
ЛЕСНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ 250Лес за стеклом.
Лес за стеклом.
Свобода внутри.
Архитектура с настроением дома Калленов из «Сумерек»: большие плоскости, натуральное дерево и открытость лесу. Собственная двухэтажная концепция — с четырьмя спальнями, просторной гостиной и бассейном 8 × 3,5 м.
140 + 110м² по наружным граням этажей199,76м² чистых помещений28м² зеркало воды6месяцев по графику
ПЛАНИРОВКА / ДВА УРОВНЯМесто для каждого.
Место для каждого.
Пространство для всех.
250 м² — сумма наружных площадей двух этажей. Чистые помещения — 199,76 м². Лестничный проём, террасы, балкон и бассейн считаются отдельно. Мебель показана для понимания масштаба.
КОМПЛЕКТ ПРОЕКТА / СКАЧАТЬЗа картинкой —
За картинкой —
понятные документы.
Планы, схема конструкций, объёмы, спецификации и последовательность работ. Карта проекта, листы по этапам, DXF и редактируемая Blender-модель — в полном комплекте.
Скачать весь комплектКонцепция 2.0. Условия выпуска в строительство — в листе ПЕР-01: расчёты, рабочие узлы и привязка к участку.
Карта проекта и этапыPDF / 6 этапов, чертежи и передача
Редактируемая геометрияDXF / 3D-рёбра по слоям, в метрах
Реестр выдачиCSV / версии и контрольные суммы
Альбом концепцииPDF / планы, схемы и спецификации
Ведомость материаловCSV / объёмы и запас
Цифровая спецификацияJSON / размеры и состав
Детали 3D-моделиCSV / количество и геометрический объём
ВЫБЕРИТЕ СВОЙ ОБЪЁМ РАБОТОдин проект.
Один проект.
Три комплектации.
Цены за весь объект, в рублях.
Предыдущий пакет уже входит в следующий.
Стоимость земли не включена.
Коробка с монтажом
от 12 931 376 ₽Предварительный расчёт- Все материалы первой комплектации
- Основание и собранный закрытый контур
- Работа бригады, техника и доставка
Без внутренних сетей, чистовой отделки и оснащения.
Уточнить комплектациюПод ключ
от 28 640 000 ₽Предварительный расчёт- Всё из предыдущих комплектаций
- Внутренние сети и чистовая отделка
- Мебель, кухня, техника и оборудование бассейна
- Резервы проекта, внешних работ и уточнений
Здание, отделка, базовое оснащение и резервы внешних работ. Стоимость земли не входит.
Уточнить комплектациюСложный грунт, удалённые сети, увеличение мощности, газ, разрешительные платежи и специальное оборудование сверх указанного резерва требуют пересчёта. Полный состав фиксируется до договора; безлимитного «всё включено» эта оценка не обещает.
Расчёт по разделам, допущения и источники 11.09.2026
250 м² · Расчётная площадь двух этажей 250 м². Предварительный авторский расчёт по укрупнённым ставкам на 11.09.2026. Не предложение поставщика и не подтверждённая закупочная смета. Суммы для заказчика, дополнительный процент налога сверху в модели не начисляется; налоговый режим закрепляется договором.
| Раздел | Количество × ставка | Сумма |
|---|---|---|
| Материалы фундаментаУкрупнённая ставка на м² расчётной площади; авторское допущение, не обмер этой конструкции | 250 м² расч. площади × 4 500 | 1 125 000 ₽ |
| Несущие стены / каркас и утеплениеУкрупнённая ставка на м² расчётной площади; авторское допущение, не обмер этой конструкции | 250 м² расч. площади × 11 000 | 2 750 000 ₽ |
| Кровельный комплектУкрупнённая ставка на м² расчётной площади; авторское допущение, не обмер этой конструкции | 250 м² расч. площади × 4 800 | 1 200 000 ₽ |
| Окна, наружные двери / воротаУкрупнённая ставка на м² расчётной площади; авторское допущение, не обмер этой конструкции | 250 м² расч. площади × 9 500 | 2 375 000 ₽ |
| Материалы настила и основания террасыПлощадь террасы × авторский резерв 4200 ₽/м²; крепёж включён | 101,58 м² террасы × 4 200 | 426 636 ₽ |
| Монтаж коробки, техника и доставка до 50 км от МКАДУкрупнённая ставка на м² расчётной площади; авторское допущение, не обмер этой конструкции | 250 м² расч. площади × 19 000 | 4 750 000 ₽ |
| Монтаж террасыПлощадь террасы × авторская ставка работ | 101,58 м² террасы × 3 000 | 304 740 ₽ |
| Внутренние сети и чистовая отделка с работамиУкрупнённая ставка на м² расчётной площади; авторское допущение, не обмер этой конструкции | 250 м² расч. площади × 31 000 | 7 750 000 ₽ |
| Мебель, кухня, техника и оборудование бассейнаЛимит комплектации; марки, количество и состав согласуются спецификацией | 1 резерв × 3 000 000 | 3 000 000 ₽ |
| Внешние сети, входная площадка и подготовка участкаОбычный доступный участок; резерв на воду/стоки/электрику до 20 м. Техусловия и мощности уточняются | 1 резерв × 1 600 000 | 1 600 000 ₽ |
| Проектирование, изыскания и подготовка согласованийЛимит на проектные работы, не цена цифровой 3D-концепции | 1 резерв × 750 000 | 750 000 ₽ |
| Резерв уточнения комплектации10% от суммы всех строк до резерва | 26 031 376 ₽ базы × 0,1 | 2 603 138 ₽ |
| Округление бюджета вверхДо ближайших 10 000 ₽ | 1 резерв × 5 486 | 5 486 ₽ |
| Полный бюджет без земли | Включает резерв 10% | 28 640 000 ₽ |
Ставки NOWSEE — авторские допущения для сравнения вариантов. Публичные предложения ниже использованы для проверки состава комплектаций, не как прайс на этот проект.
- Каркасник — 72 м², состав комплектаций ↗На странице 2,06 млн ₽ за 72 м² без отделки; фундамент и опции считаются отдельно. Другой проект.
- DOMAX — комплект и смета гаража ↗Комплект 546 671 ₽; смета сборки от 2,575 млн ₽ без электрики, сантехники и вентиляции. Смета от 02.08.2026 требует обновления.
- ОПОРА — состав производственного здания ↗Здание от 31 тыс. ₽/м², готовое к установке оборудования; технология и оснащение меняют бюджет.
- ЗБМЗ — модульные гостиницы ↗Сравнение состава гостиничного здания; технология отличается от деревянного проекта NOWSEE.
- Баня МСК — гостевой дом с баней ↗Сравнение категории и комплектации; конкретные печь, основание и мокрые зоны требуют спецификации.
Альбомы 3D-концепций сохраняют исходные бюджеты своей версии. Актуальное сравнение комплектаций — здесь и в расчёте от 11.09.2026.
Шесть месяцев. Шесть этапов.
Подготовка и фундамент
Геометрия, бетон, гидроизоляция, вводы коммуникаций.
Каркас и перекрытия
Несущая схема, лестница, проёмы и закладные.
Тёплый контур
Кровля, окна, фасад и наружные двери.
Инженерия и бассейн
Электрика, отопление, вентиляция, вода и оборудование чаши.
Отделка и террасы
Внутренние поверхности, сантехника, настилы и ограждения.
Проверки и передача
Пусконаладка, испытания, замечания, приёмка.
График после готовности рабочего проекта, участка, договора и финансирования. Сезон, поставки и индивидуальные изменения согласуются заранее.
Это концептуальная концепция.
Авторская концепция. До строительства нужны рабочий проект, изыскания и согласование комплектации. Расчёты по грунтам, нагрузкам, инженерным системам и деталировка соединений выполняются до начала работ.